Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Viersen (Kreis) beträgt 498.500 € (entspricht 3368 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 148 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Spechtweg 2b, 41379 Viersen (Kreis).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist E.

Freistehendes Haus mit Kamin, Sauna und Fußbodenheizung

Spechtweg 2b, 41379 Viersen (Kreis)

Preis:498.500 €

€/m²:3368 €/m²

Fläche:148 m²

Zimmer:4

Baujahr:1988

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 4. Februar 2025 um 19:51

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche148 m²
Grundstücksfläche516 m²
Zimmer4
Baujahr1988

Kosten

Kaufpreis498.500 €
Preis pro m²3368 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.613 €

Jährliche Mieteinnahmen

19356 €

Mietrendite (ROI)

3.88%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeSpechtweg 2b
PLZ / Ort41379 Viersen (Kreis)
BundeslandNordrhein-Westfalen

518.000 €

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