Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Kelheim (Kreis) beträgt 980.000 € (entspricht 4261 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 230 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Kelheim (Kreis).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist E.

Großzügiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung (vollständig saniert) in Bad Abbach

Kelheim (Kreis)

Preis:980.000 €

€/m²:4261 €/m²

Fläche:230 m²

Zimmer:6

Baujahr:1977

Großzügiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung (vollständig saniert) in Bad Abbach
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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 19. Juli 2025 um 00:31

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche230 m²
Grundstücksfläche1113 m²
Zimmer6
Baujahr1977

Kosten

Kaufpreis980.000 €
Preis pro m²4261 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.424 €

Jährliche Mieteinnahmen

29088 €

Mietrendite (ROI)

2.97%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort93077 Kelheim (Kreis)
BundeslandBayern

1.249.000 €

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