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Reihenmittelhaus mit Investitionsstau in TOP-Lage | Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 12249 Lankwitz, Berlin | Somantic

Reihenmittelhaus mit Investitionsstau in TOP-Lage

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 12249 Lankwitz, Berlin

Preis:315.000 €

€/m²:4134 €/m²

Fläche:76.2 m²

Zimmer:4

Baujahr:1937

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 19. Juli 2025 um 15:00

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche76 m²
Grundstücksfläche208 m²
Zimmer4
Badezimmer1
Anzahl Etagen1
Baujahr1937

Kosten

Kaufpreis315.000 €
Preis pro m²4134 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Bezugsfrei ab27.04.2025

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

H

(264.1 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1937

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.413 €

Jährliche Mieteinnahmen

16956 €

Mietrendite (ROI)

5.38%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort12249 Lankwitz, Berlin
BundeslandBerlin

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