Luxus trifft Lebensqualität – Wohnen mit Anspruch
Freising (Kreis)
Preis:1.598.000 €
€/m²:7398 €/m²
Fläche:216 m²
Zimmer:5
Baujahr:1979
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 19. Juli 2025 um 16:04
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche216 m²
- Grundstücksfläche690 m²
- Zimmer5
- Baujahr1979
Kosten
- Kaufpreis1.598.000 €
- Preis pro m²7398 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
Energiedetails
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.392 €
Jährliche Mieteinnahmen
40704 €
Mietrendite (ROI)
2.55%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort85375 Freising (Kreis)
- BundeslandBayern
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