Großzügiges Haus mit Gartenidylle in Brühl Badorf – perfekt für Familien und Mehrgenerationenwohnen
Am Kuttenbusch 3, 50321 Rhein-Erft-Kreis
Preis:634.000 €
€/m²:1843 €/m²
Fläche:344 m²
Zimmer:11
Baujahr:1972
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 20. Juli 2025 um 11:25
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche344 m²
- Grundstücksfläche1037 m²
- Zimmer11
- Baujahr1972
Kosten
- Kaufpreis634.000 €
- Preis pro m²1843 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
Energiedetails
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.032 €
Jährliche Mieteinnahmen
36384 €
Mietrendite (ROI)
5.74%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeAm Kuttenbusch 3
- PLZ / Ort50321 Rhein-Erft-Kreis
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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