Tolles Grundstück mit freist. EFH und Garage mit Revitalisierungsbedarf- zu schade für den Abriss!
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 50769 Fühlingen, Köln
Preis:598.000 €
€/m²:5695 €/m²
Fläche:105 m²
Zimmer:6
Baujahr:1954
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 1. August 2025 um 09:22
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche105 m²
- Grundstücksfläche950 m²
- Zimmer6
- Schlafzimmer3
- Badezimmer1
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1954
Kosten
- Kaufpreis598.000 €
- Preis pro m²5695 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- Art3
- Anzahl3
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(353.3 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1954
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.400 €
Jährliche Mieteinnahmen
16800 €
Mietrendite (ROI)
2.81%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort50769 Fühlingen, Köln
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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