Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Heinsberg (Kreis) beträgt 295.000 € (entspricht 2864 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 103 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Heinsberg (Kreis).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist H.

Wegberg-Kleingerichhausen! Freistehendes, liebevoll gepflegtes EFH mit schönem Gartengrund!

Heinsberg (Kreis)

Preis:295.000 €

€/m²:2864 €/m²

Fläche:103 m²

Zimmer:4

Baujahr:1966

***Wegberg-Kleingerichhausen! Freistehendes, liebevoll gepflegtes EFH mit schönem Gartengrund!*** – Heinsberg (Kreis) – Bild 1 von 36

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 9. Juli 2025 um 16:19

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche103 m²
Grundstücksfläche464 m²
Zimmer4
Baujahr1966

Kosten

Kaufpreis295.000 €
Preis pro m²2864 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.485 €

Jährliche Mieteinnahmen

17820 €

Mietrendite (ROI)

6.04%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort41844 Heinsberg (Kreis)
BundeslandNordrhein-Westfalen

189.000 €

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