Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Donauwörth beträgt 350.000 € (entspricht 2500 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 140 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist F.

Einfamilienhaus mit großem Garten

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 86609 Donauwörth

Preis:350.000 €

€/m²:2500 €/m²

Fläche:140 m²

Zimmer:6

Baujahr:1962

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 22. Juli 2025 um 10:38

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche140 m²
Grundstücksfläche792 m²
Zimmer6
Schlafzimmer3
Badezimmer1
Anzahl Etagen1
Baujahr1962
ZustandRenovierungsbedürftig

Kosten

Kaufpreis350.000 €
Preis pro m²2500 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Stellplatz

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Bezugsfrei abnach Vereinbarung

Besonderheiten

Provisionsfrei
Renovierungsbedürftig

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(191.3 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartNachtspeicherofen

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1962

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.473 €

Jährliche Mieteinnahmen

17676 €

Mietrendite (ROI)

5.05%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Renovierungskosten-Schätzung (KI)

Premium

KI-gestützte Analyse der notwendigen Renovierungsmaßnahmen und Kosten basierend auf Objektbeschreibung und Bildern.

Premium-Funktion

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Adresse

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PLZ / Ort86609 Donauwörth
BundeslandBayern

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