Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Heinsberg (Kreis) beträgt 458.499 € (entspricht 2113 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 217 m² und das Objekt verfügt über 8 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Heinsberg (Kreis).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

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Heinsberg (Kreis)

Preis:458.499 €

€/m²:2113 €/m²

Fläche:217 m²

Zimmer:8

Baujahr:2026

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 22. Juli 2025 um 11:15

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche217 m²
Grundstücksfläche678 m²
Zimmer8
Baujahr2026

Kosten

Kaufpreis458.499 €
Preis pro m²2113 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.654 €

Jährliche Mieteinnahmen

19848 €

Mietrendite (ROI)

4.33%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort41836 Heinsberg (Kreis)
BundeslandNordrhein-Westfalen

455.295 €

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Immobilienbewertung

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