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Zauberhafte Landhausvilla mit Künstlerwerkstatt, großzügigen Rückgebäude, Bergblick, Seenähe | Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 83329 Waging am See | Somantic

Zauberhafte Landhausvilla mit Künstlerwerkstatt, großzügigen Rückgebäude, Bergblick, Seenähe

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 83329 Waging am See

Preis:2.200.000 €

€/m²:6111 €/m²

Fläche:360 m²

Zimmer:7

Baujahr:1910

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 30. März 2025 um 20:16

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche360 m²
Grundstücksfläche2215 m²
Zimmer7
Schlafzimmer6
Badezimmer3
Anzahl Etagen2
Baujahr1910
ZustandVollständig renoviert

Kosten

Kaufpreis2.200.000 €
Preis pro m²6111 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Bezugsfrei abnach Absprache

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtAußenstellplatz
Anzahl2

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

C

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1904

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

4.874 €

Jährliche Mieteinnahmen

58488 €

Mietrendite (ROI)

2.66%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
PLZ / Ort83329 Waging am See
BundeslandBayern

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