Attraktives freistehendes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung - KfW55 mit Photovoltaik und Wall
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 53842 Troisdorf
Preis:1.250.000 €
€/m²:5020 €/m²
Fläche:249 m²
Zimmer:6
Baujahr:2019
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 23. Juli 2025 um 10:50
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche249 m²
- Grundstücksfläche685 m²
- Zimmer6
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen2
- Baujahr2019
- ZustandNeuwertig
Kosten
- Kaufpreis1.250.000 €
- Preis pro m²5020 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl2
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A+
(15 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartWärmepumpe
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2019
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.099 €
Jährliche Mieteinnahmen
37188 €
Mietrendite (ROI)
2.98%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort53842 Troisdorf
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Architektenhaus der Extraklasse mit Einliegerwohnung, modernster Technik, KfW 55 und Traumgarten
Inseriert am 19. Februar 2026
privateimmoangebote
Kaufen
1.250.000 €
Anzeige ansehenTroisdorf-Spich: Architektenhaus der Extraklasse mit Einliegerwohnung und Traumgarten
Inseriert am 13. Februar 2026
privateimmoangebote
Kaufen
1.250.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI