Voll vermietetes 4-Parteienhaus mit Ausbaureserve im alten Kotten
Solingen
Preis:495.000 €
€/m²:1414 €/m²
Fläche:350 m²
Zimmer:13
Baujahr:1907
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 16. Juni 2025 um 17:14
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche350 m²
- Grundstücksfläche627 m²
- Zimmer13
- Baujahr1907
Kosten
- Kaufpreis495.000 €
- Preis pro m²1414 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
Energiedetails
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.774 €
Jährliche Mieteinnahmen
21288 €
Mietrendite (ROI)
4.30%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort42719 Solingen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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