Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Neuss (Rhein-Kreis) beträgt 329.000 € (entspricht 2719 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 121 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Neuss (Rhein-Kreis).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist G.

Charmantes Reihenendhaus mit vielseitigem Nutzungspotenzial.

Neuss (Rhein-Kreis)

Preis:329.000 €

€/m²:2719 €/m²

Fläche:121 m²

Zimmer:4

Baujahr:1984

Charmantes Reihenendhaus mit vielseitigem Nutzungspotenzial. – Neuss (Rhein-Kreis) – Bild 1 von 18

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 23. Juli 2025 um 11:41

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche121 m²
Grundstücksfläche171 m²
Zimmer4
Baujahr1984

Kosten

Kaufpreis329.000 €
Preis pro m²2719 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.003 €

Jährliche Mieteinnahmen

24036 €

Mietrendite (ROI)

7.31%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort41515 Neuss (Rhein-Kreis)
BundeslandNordrhein-Westfalen

330.000 €

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