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Einfamilienhaus mit großem Grundstück in Willsbach | Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 74182 Obersulm | Somantic

Einfamilienhaus mit großem Grundstück in Willsbach

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 74182 Obersulm

Preis:450.000 €

€/m²:2866 €/m²

Fläche:157 m²

Zimmer:5.5

Baujahr:1934

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 24. Juli 2025 um 09:20

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche157 m²
Grundstücksfläche1341 m²
Zimmer5.5
Schlafzimmer2
Baujahr1934
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis450.000 €
Preis pro m²2866 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Bezugsfrei abnach Absprache

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

G

(246.9 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1935

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.439 €

Jährliche Mieteinnahmen

17268 €

Mietrendite (ROI)

3.84%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
PLZ / Ort74182 Obersulm
BundeslandBaden-Württemberg

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