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Hochwertig modernisiertes Haus in bester Lage - Provisionsfrei

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 22359 Volksdorf, Hamburg

Preis:1.690.000 €

€/m²:6168 €/m²

Fläche:274 m²

Zimmer:9

Baujahr:1970

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 24. Juli 2025 um 10:47

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche274 m²
Grundstücksfläche1158 m²
Zimmer9
Schlafzimmer5
Badezimmer2
Baujahr1970

Kosten

Kaufpreis1.690.000 €
Preis pro m²6168 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus (freistehend)

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtGarage

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

C

(101.55 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1970

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.652 €

Jährliche Mieteinnahmen

31824 €

Mietrendite (ROI)

1.88%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort22359 Volksdorf, Hamburg
BundeslandHamburg

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Inseriert am 15. April 2026

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