Wohlfühloase in bester Lage: 1-2 Familienhaus mit Garten, Carport & PV-Anlage in Baden-Baden
Lilienmattstraße 2, 76530 Innenstadt, Baden-Baden
Preis:949.000 €
€/m²:4867 €/m²
Fläche:195 m²
Zimmer:6.5
Baujahr:1980
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 25. Juli 2025 um 15:42
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche195 m²
- Grundstücksfläche854 m²
- Zimmer6.5
- Schlafzimmer5
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1980
- ZustandModernisiert
Kosten
- Kaufpreis949.000 €
- Preis pro m²4867 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
- Bezugsfrei abNach Absprache
Besonderheiten
- Barrierefrei
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtCarport
- Anzahl2
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1980
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.217 €
Jährliche Mieteinnahmen
26604 €
Mietrendite (ROI)
2.80%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeLilienmattstraße 2
- PLZ / Ort76530 Innenstadt, Baden-Baden
- BundeslandBaden-Württemberg
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Wohlfühloase in bester Lage: 1-2 Familienhaus mit Garten, Carport & PV-Anlage in Baden-Baden
Inseriert am 25. Juli 2025
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