Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Fürth beträgt 719.000 € (entspricht 4853 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 148.15 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist A+.

Zentrale Lage! Gepflegtes Einfamilienhaus mit Keller, Südterrasse & S-Bahn-Nähe

Fürth

Preis:719.000 €

€/m²:4853 €/m²

Fläche:148.15 m²

Zimmer:5

Baujahr:2008

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 24. Juli 2025 um 15:27

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche148 m²
Grundstücksfläche237 m²
Zimmer5
Baujahr2008

Kosten

Kaufpreis719.000 €
Preis pro m²4853 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

A+

Energiedetails

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.029 €

Jährliche Mieteinnahmen

24348 €

Mietrendite (ROI)

3.39%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort90768 Fürth
BundeslandBayern

719.000 €

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