Vielseitiges 5-Familienhaus mit 3 freien Einheiten – ideal zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage
Rosmarinstraße 30a, 40235 Düsseldorf
Preis:699.000 €
€/m²:3107 €/m²
Fläche:225 m²
Zimmer:12
Baujahr:1910
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 6. Juni 2025 um 09:51
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche225 m²
- Grundstücksfläche204 m²
- Zimmer12
- Baujahr1910
Kosten
- Kaufpreis699.000 €
- Preis pro m²3107 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
Energiedetails
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.449 €
Jährliche Mieteinnahmen
41388 €
Mietrendite (ROI)
5.92%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeRosmarinstraße 30a
- PLZ / Ort40235 Düsseldorf
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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