Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Berlin beträgt 674.025 € (entspricht 5392 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 125 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist A+.

LivingHaus: Dein maßgeschneidertes Wohnparadies in Rosenthal

Berlin

Preis:674.025 €

€/m²:5392 €/m²

Fläche:125 m²

Zimmer:5

Baujahr:2025

LivingHaus: Dein maßgeschneidertes Wohnparadies in Rosenthal – Berlin – Bild 1 von 13

LivingHaus: Dein maßgeschneidertes Wohnparadies in Rosenthal – Berlin – Vorschaubild 1

LivingHaus: Dein maßgeschneidertes Wohnparadies in Rosenthal – Berlin – Vorschaubild 2

LivingHaus: Dein maßgeschneidertes Wohnparadies in Rosenthal – Berlin – Vorschaubild 3

LivingHaus: Dein maßgeschneidertes Wohnparadies in Rosenthal – Berlin – Vorschaubild 4

LivingHaus: Dein maßgeschneidertes Wohnparadies in Rosenthal – Berlin – Vorschaubild 5

LivingHaus: Dein maßgeschneidertes Wohnparadies in Rosenthal – Berlin – Vorschaubild 6

LivingHaus: Dein maßgeschneidertes Wohnparadies in Rosenthal – Berlin – Vorschaubild 7

LivingHaus: Dein maßgeschneidertes Wohnparadies in Rosenthal – Berlin – Vorschaubild 8

LivingHaus: Dein maßgeschneidertes Wohnparadies in Rosenthal – Berlin – Vorschaubild 9

LivingHaus: Dein maßgeschneidertes Wohnparadies in Rosenthal – Berlin – Vorschaubild 10

LivingHaus: Dein maßgeschneidertes Wohnparadies in Rosenthal – Berlin – Vorschaubild 11

LivingHaus: Dein maßgeschneidertes Wohnparadies in Rosenthal – Berlin – Vorschaubild 12

LivingHaus: Dein maßgeschneidertes Wohnparadies in Rosenthal – Berlin – Vorschaubild 13

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 18. Dezember 2024 um 23:15

Originalanzeige auf immoscout ansehen

Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche125 m²
Grundstücksfläche680 m²
Zimmer5
Baujahr2025

Kosten

Kaufpreis674.025 €
Preis pro m²5392 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

Besonderheiten

Barrierefrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

A+

Energiedetails

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.733 €

Jährliche Mieteinnahmen

20796 €

Mietrendite (ROI)

3.09%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

Kartenansicht wird geladen...

Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort13185 Berlin
BundeslandBerlin

429.190 €

Anzeige ansehen

Immobilienbewertung

Bewertungsdaten werden geladen...

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden