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Solide Kapitalanlage in Duisburg – Vermietetes Wohn- und Geschäftshaus mit Perspektive | Duisburg | Somantic

Solide Kapitalanlage in Duisburg – Vermietetes Wohn- und Geschäftshaus mit Perspektive

Duisburg

Preis:615.000 €

€/m²:1152 €/m²

Fläche:534 m²

Zimmer:21

Baujahr:1960

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 25. Juli 2025 um 17:41

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche534 m²
Grundstücksfläche535 m²
Zimmer21
Baujahr1960

Kosten

Kaufpreis615.000 €
Preis pro m²1152 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

G

Energiedetails

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

5.233 €

Jährliche Mieteinnahmen

62796 €

Mietrendite (ROI)

10.21%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort47198 Duisburg
BundeslandNordrhein-Westfalen

Immobilienbewertung

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