Riesiges 300qm Traum-REH mit ELW (8,5 Zi.+ 2 Hobbyr..+4,5 Bäder) TOP Lage direkt am Landschaftspark
Bürgermeister-Schneider-Weg 149/151, 85579 Neubiberg
Preis:2.270.000 €
€/m²:7567 €/m²
Fläche:300 m²
Zimmer:8.5
Baujahr:2003
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 30. Oktober 2025 um 02:27
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche300 m²
- Grundstücksfläche400 m²
- Zimmer8.5
- Schlafzimmer7
- Badezimmer4
- Anzahl Etagen4
- Baujahr2003
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis2.270.000 €
- Preis pro m²7567 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypReiheneckhaus
- Bezugsfrei ab31.12.2026
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtTiefgarage
- Anzahl2
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2003
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
4.900 €
Jährliche Mieteinnahmen
58800 €
Mietrendite (ROI)
2.59%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeBürgermeister-Schneider-Weg 149/151
- PLZ / Ort85579 Neubiberg
- BundeslandBayern
Immobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI