Großzügiges, wertiges EFH in Topzustand für gediegenes Wohnen- Begehrte Spitzenlage in Bad Heilbrunn
Bad Tölz-Wolfratshausen (Kreis)
Preis:1.385.000 €
€/m²:6442 €/m²
Fläche:215 m²
Zimmer:5
Baujahr:1979
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 22. Juni 2025 um 10:47
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche215 m²
- Grundstücksfläche1067 m²
- Zimmer5
- Baujahr1979
Kosten
- Kaufpreis1.385.000 €
- Preis pro m²6442 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
Energiedetails
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.903 €
Jährliche Mieteinnahmen
34836 €
Mietrendite (ROI)
2.52%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort83670 Bad Tölz-Wolfratshausen (Kreis)
- BundeslandBayern
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