Handwerker aufgepasst - "Raumwunder" in Aschheim zu modernisieren!
Römerstr. 122, 85609 Aschheim
Preis:575.000 €
€/m²:3966 €/m²
Fläche:145 m²
Zimmer:5
Baujahr:1974
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 11. Oktober 2025 um 11:39
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche145 m²
- Grundstücksfläche150 m²
- Zimmer5
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1974
- ZustandRenovierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis575.000 €
- Preis pro m²3966 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypReiheneckhaus
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
- Renovierungsbedürftig
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
(222 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1974
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.571 €
Jährliche Mieteinnahmen
30852 €
Mietrendite (ROI)
5.37%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
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Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeRömerstr. 122
- PLZ / Ort85609 Aschheim
- BundeslandBayern
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