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Ihr neues Zuhause mit Gartenidylle– freist. EFH mit 2 Garagen in der Vogelsiedlung Unterrath/Stockum

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 40468 Unterrath, Düsseldorf

Preis:780.000 €

€/m²:5778 €/m²

Fläche:135 m²

Zimmer:4

Baujahr:1958

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 29. Juli 2025 um 12:32

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche135 m²
Grundstücksfläche811 m²
Zimmer4
Schlafzimmer3
Badezimmer3
Baujahr1958

Kosten

Kaufpreis780.000 €
Preis pro m²5778 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus (freistehend)

Besonderheiten

Provisionsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl2

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1958

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.116 €

Jährliche Mieteinnahmen

25392 €

Mietrendite (ROI)

3.26%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
PLZ / Ort40468 Unterrath, Düsseldorf
BundeslandNordrhein-Westfalen

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