Wohnhaus mit Werkstattgebäude - provisionsfrei
Schwarzbachstraße xxxx, 45879 Gelsenkirchen
Preis:403.000 €
€/m²:2723 €/m²
Fläche:148 m²
Zimmer:7
Baujahr:1930
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 9. Juli 2025 um 10:51
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche148 m²
- Grundstücksfläche594 m²
- Zimmer7
- Baujahr1930
Kosten
- Kaufpreis403.000 €
- Preis pro m²2723 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.461 €
Jährliche Mieteinnahmen
17532 €
Mietrendite (ROI)
4.35%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeSchwarzbachstraße xxxx
- PLZ / Ort45879 Gelsenkirchen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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