Attraktives Grundstück mit sanierungsbedürftigem Siedlungshaus in Toplage von Wiedenbrück-
Gütersloh (Kreis)
Preis:269.000 €
€/m²:2685 €/m²
Fläche:100.17 m²
Zimmer:5
Baujahr:1957
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 28. Juli 2025 um 14:00
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche100 m²
- Grundstücksfläche568 m²
- Zimmer5
- Baujahr1957
Kosten
- Kaufpreis269.000 €
- Preis pro m²2685 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
Energiedetails
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.143 €
Jährliche Mieteinnahmen
13716 €
Mietrendite (ROI)
5.10%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
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Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort33378 Gütersloh (Kreis)
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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