*** Großes teilsaniertes Wohnhaus auf knapp 2000qm in ruhiger Siedlungslage mit Einliegerwohnung ***
Deggendorf (Kreis)
Preis:492.500 €
€/m²:2487 €/m²
Fläche:198 m²
Zimmer:8
Baujahr:1961
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 28. Juli 2025 um 14:48
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche198 m²
- Grundstücksfläche1926 m²
- Zimmer8
- Baujahr1961
Kosten
- Kaufpreis492.500 €
- Preis pro m²2487 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
Energiedetails
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.703 €
Jährliche Mieteinnahmen
20436 €
Mietrendite (ROI)
4.15%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort94557 Deggendorf (Kreis)
- BundeslandBayern
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Inseriert am 28. Juli 2025
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