Historisches Mehrfamilienhaus mit Charme und Rendite: 5 Wohneinheiten in kernsaniertem Kulturdenkmal
Emmendingen (Kreis)
Preis:1.500.000 €
€/m²:4848 €/m²
Fläche:309.4 m²
Zimmer:13
Baujahr:2018
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 29. Juli 2025 um 11:23
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche309 m²
- Grundstücksfläche432 m²
- Zimmer13
- Baujahr2018
Kosten
- Kaufpreis1.500.000 €
- Preis pro m²4848 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
Energiedetails
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.435 €
Jährliche Mieteinnahmen
41220 €
Mietrendite (ROI)
2.75%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort79331 Emmendingen (Kreis)
- BundeslandBaden-Württemberg
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