Großzügiges Architektenhaus mit Doppelgarage auf großem Grundstück in Hamburg-Wellingsbüttel
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 22391 Wellingsbüttel, Hamburg
Preis:1.175.000 €
€/m²:5118 €/m²
Fläche:229.58 m²
Zimmer:7
Baujahr:1969
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 30. Juli 2025 um 09:45
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche230 m²
- Grundstücksfläche1076 m²
- Zimmer7
- Baujahr1969
Kosten
- Kaufpreis1.175.000 €
- Preis pro m²5118 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
- Bezugsfrei abnach Vereinbarung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl2
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(278 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1969
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.923 €
Jährliche Mieteinnahmen
47076 €
Mietrendite (ROI)
4.01%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort22391 Wellingsbüttel, Hamburg
- BundeslandHamburg
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