Vier-Parteienhaus im Ortskern von Duisburg-Baerl Kapitalanlage oder Mehrgenerationenhaus
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 47199 Baerl, Duisburg
Preis:575.000 €
€/m²:2861 €/m²
Fläche:201 m²
Zimmer:8
Baujahr:1972
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. August 2025 um 12:56
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche201 m²
- Grundstücksfläche488 m²
- Zimmer8
- Badezimmer4
- Baujahr1972
- ZustandRenovierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis575.000 €
- Preis pro m²2861 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
- Bezugsfrei abnach Vereinbarung
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Renovierungsbedürftig
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl2
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartÖlheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1972
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.655 €
Jährliche Mieteinnahmen
31860 €
Mietrendite (ROI)
5.54%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
Premium
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort47199 Baerl, Duisburg
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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