Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Rhein-Erft-Kreis beträgt 345.000 € (entspricht 2695 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 128 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Rhein-Erft-Kreis.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist H.

Erftstadt-Lechenich! Geräumiges Wickrath-Haus mit Sonnengarten und Garage (SN 4827)

Rhein-Erft-Kreis

Preis:345.000 €

€/m²:2695 €/m²

Fläche:128 m²

Zimmer:6

Baujahr:1976

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 11. Juni 2025 um 16:21

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche128 m²
Grundstücksfläche335 m²
Zimmer6
Baujahr1976

Kosten

Kaufpreis345.000 €
Preis pro m²2695 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.704 €

Jährliche Mieteinnahmen

20448 €

Mietrendite (ROI)

5.93%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort50374 Rhein-Erft-Kreis
BundeslandNordrhein-Westfalen

345.000 €

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