Platz für die ganze Familie: Provisionsfreies Zweifamilienhaus mit Potential in ruhiger Lage
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 75015 Bretten
Preis:349.000 €
€/m²:1479 €/m²
Fläche:236 m²
Zimmer:8
Baujahr:1935
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 31. Juli 2025 um 16:37
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche236 m²
- Grundstücksfläche477 m²
- Zimmer8
- Schlafzimmer6
- Badezimmer2
- Baujahr1935
- ZustandRenovierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis349.000 €
- Preis pro m²1479 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
- Renovierungsbedürftig
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(264.3 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartNachtspeicherofen
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1935
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.849 €
Jährliche Mieteinnahmen
22188 €
Mietrendite (ROI)
6.36%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort75015 Bretten
- BundeslandBaden-Württemberg
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