Mehrfamilienhaus mit 4 Einheiten – Voll vermietet, renditestark & gepflegt!
Furtherstr. 123, 41462 Furth Süd, Neuss
Preis:699.000 €
€/m²:1969 €/m²
Fläche:355 m²
Zimmer:13
Baujahr:1935
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 5. September 2025 um 10:56
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche355 m²
- Grundstücksfläche310 m²
- Zimmer13
- Schlafzimmer8
- Badezimmer4
- Anzahl Etagen4
- Baujahr1935
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis699.000 €
- Preis pro m²1969 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.550 €
Jährliche Mieteinnahmen
42600 €
Mietrendite (ROI)
6.09%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeFurtherstr. 123
- PLZ / Ort41462 Furth Süd, Neuss
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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