Attraktives Renditeobjekt in Rheinnähe - Entwicklungspotenzial auf ca. 1.421m² Grundstück!
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 53332 Bornheim
Preis:725.000 €
€/m²:3318 €/m²
Fläche:218.53 m²
Zimmer:8
Baujahr:1944
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 1. August 2025 um 04:10
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche219 m²
- Grundstücksfläche1421 m²
- Zimmer8
- Schlafzimmer4
- Badezimmer4
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1944
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis725.000 €
- Preis pro m²3318 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(253 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1944
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.701 €
Jährliche Mieteinnahmen
32412 €
Mietrendite (ROI)
4.47%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort53332 Bornheim
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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