***TOP LAGE in Passau - attraktives & großteils saniertes WOHNJUWEL-MFH als Anlage o. FIX&FLIP!!**
Passau
Preis:1.540.000 €
€/m²:2849 €/m²
Fläche:540.51 m²
Zimmer:20
Baujahr:1914
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 1. August 2025 um 08:40
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche541 m²
- Grundstücksfläche714 m²
- Zimmer20
- Baujahr1914
Kosten
- Kaufpreis1.540.000 €
- Preis pro m²2849 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.403 €
Jährliche Mieteinnahmen
40836 €
Mietrendite (ROI)
2.65%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort94032 Passau
- BundeslandBayern
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Inseriert am 14. April 2025
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