Freistehendes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in bevorzugter Wohnlage von Wetter-Grundsch
Ennepe-Ruhr-Kreis
Preis:489.000 €
€/m²:2021 €/m²
Fläche:242 m²
Zimmer:7
Baujahr:1978
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 1. August 2025 um 08:56
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche242 m²
- Grundstücksfläche818 m²
- Zimmer7
- Baujahr1978
Kosten
- Kaufpreis489.000 €
- Preis pro m²2021 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
Energiedetails
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.802 €
Jährliche Mieteinnahmen
33624 €
Mietrendite (ROI)
6.88%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort58300 Ennepe-Ruhr-Kreis
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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