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Freistehendes Ein- oder Zweifamilienhaus in ruhiger Seitenstraße nahe am Rhein | Hooger Geest 30, 47533 Kleve | Somantic

Freistehendes Ein- oder Zweifamilienhaus in ruhiger Seitenstraße nahe am Rhein

Hooger Geest 30, 47533 Kleve

Preis:439.000 €

€/m²:1837 €/m²

Fläche:239 m²

Zimmer:6

Baujahr:1976

Freistehendes Ein- oder Zweifamilienhaus in ruhiger Seitenstraße nahe am Rhein – Hooger Geest 30, 47533 Kleve – Bild 1 von 51

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 10. September 2025 um 10:50

Originalanzeige auf immoscout ansehen

Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche239 m²
Grundstücksfläche959 m²
Zimmer6
Schlafzimmer4
Badezimmer2
Anzahl Etagen3
Baujahr1976
ZustandModernisiert

Kosten

Kaufpreis439.000 €
Preis pro m²1837 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus (freistehend)

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

H

(340.95 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1976

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.151 €

Jährliche Mieteinnahmen

25812 €

Mietrendite (ROI)

5.88%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeHooger Geest 30
PLZ / Ort47533 Kleve
BundeslandNordrhein-Westfalen

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