Seltene Gelegenheit: Stilvolle Stadtvilla in 2. Reihe mit Top-Energieeffizienz!
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 4229 Kleinzschocher, Leipzig
Preis:745.000 €
€/m²:4940 €/m²
Fläche:150.8 m²
Zimmer:5
Baujahr:2008
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 1. August 2025 um 14:08
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche151 m²
- Grundstücksfläche412 m²
- Zimmer5
- Schlafzimmer4
- Badezimmer1
- Anzahl Etagen2
- Baujahr2008
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis745.000 €
- Preis pro m²4940 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
- Bezugsfrei ab31.10.2025
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl4
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A+
Energiedetails
- HeizungsartWärmepumpe
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2008
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.699 €
Jährliche Mieteinnahmen
20388 €
Mietrendite (ROI)
2.74%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort4229 Kleinzschocher, Leipzig
- BundeslandSachsen
Immobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI