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Vielseitige Doppelhaushälfte mit Kiosk & ausgebautem DG – Wohnen & Einkommen vereint in ruhiger Lage | Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 44532 Lünen-Süd, Lünen | Somantic

Vielseitige Doppelhaushälfte mit Kiosk & ausgebautem DG – Wohnen & Einkommen vereint in ruhiger Lage

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 44532 Lünen-Süd, Lünen

Preis:480.000 €

€/m²:3407 €/m²

Fläche:140.88 m²

Zimmer:5.5

Baujahr:1999

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 1. August 2025 um 18:29

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche141 m²
Grundstücksfläche282 m²
Zimmer5.5
Schlafzimmer3
Badezimmer1
Anzahl Etagen3
Baujahr1999

Kosten

Kaufpreis480.000 €
Preis pro m²3407 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypDoppelhaushälfte
Bezugsfrei abnach Rücksprache

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtAußenstellplatz
Anzahl3

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

D

Energiedetails

HeizungsartGas-Heizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1999

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.580 €

Jährliche Mieteinnahmen

18960 €

Mietrendite (ROI)

3.95%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort44532 Lünen-Süd, Lünen
BundeslandNordrhein-Westfalen

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