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Preis:675.000 €

€/m²:2078 €/m²

Fläche:324.77 m²

Zimmer:12

Baujahr:1926

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 3. August 2025 um 20:15

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche325 m²
Grundstücksfläche618 m²
Zimmer12
Schlafzimmer6
Badezimmer2
Anzahl Etagen3
Baujahr1926
ZustandModernisiert

Kosten

Kaufpreis675.000 €
Preis pro m²2078 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

Bezugsfrei abfrei nach Absprache

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Stellplatz

ArtAußenstellplatz
Anzahl3

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

H

(343.8 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1900

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.241 €

Jährliche Mieteinnahmen

14892 €

Mietrendite (ROI)

2.21%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort95445 Altstadt, Bayreuth
BundeslandBayern

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