Ihr Immobilieninvestment: Mehrfamilienhaus in Paderborn Zentrum - 9 Einheiten
Fürstenbergstraße 1, 33102 Kernstadt, Paderborn
Preis:1.100.000 €
€/m²:3022 €/m²
Fläche:364 m²
Zimmer:15
Baujahr:1948
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 4. August 2025 um 10:09
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche364 m²
- Grundstücksfläche253 m²
- Zimmer15
- Schlafzimmer11
- Badezimmer8
- Anzahl Etagen4
- Baujahr1948
- ZustandRenovierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis1.100.000 €
- Preis pro m²3022 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1948
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.483 €
Jährliche Mieteinnahmen
41796 €
Mietrendite (ROI)
3.80%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
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Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeFürstenbergstraße 1
- PLZ / Ort33102 Kernstadt, Paderborn
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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