Modernisiertes MFH in zentraler Lage mit Top-Rendite
Oppumer Straße 48, 47799 Krefeld
Preis:699.000 €
€/m²:2505 €/m²
Fläche:279 m²
Zimmer:15
Baujahr:1930
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 4. August 2025 um 10:32
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche279 m²
- Grundstücksfläche238 m²
- Zimmer15
- Baujahr1930
Kosten
- Kaufpreis699.000 €
- Preis pro m²2505 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
Energiedetails
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.488 €
Jährliche Mieteinnahmen
41856 €
Mietrendite (ROI)
5.99%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeOppumer Straße 48
- PLZ / Ort47799 Krefeld
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Immobilienbewertung
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