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Exklusives Anwesen mit parkähnlichem Grundstück, Weitblick und flexiblen Nutzungsmöglichkeiten | Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 56077 Ehrenbreitstein, Koblenz | Somantic

Exklusives Anwesen mit parkähnlichem Grundstück, Weitblick und flexiblen Nutzungsmöglichkeiten

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 56077 Ehrenbreitstein, Koblenz

Preis:1.180.000 €

€/m²:3743 €/m²

Fläche:315.28 m²

Zimmer:9

Baujahr:1927

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 8. September 2025 um 15:45

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche315 m²
Grundstücksfläche1700 m²
Zimmer9
Schlafzimmer6
Badezimmer3
Anzahl Etagen4
Baujahr1927
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis1.180.000 €
Preis pro m²3743 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

Art5
Anzahl5

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

G

(276.5 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1927

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

3.266 €

Jährliche Mieteinnahmen

39192 €

Mietrendite (ROI)

3.32%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort56077 Ehrenbreitstein, Koblenz
BundeslandRheinland-Pfalz

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