Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Höntrop, Bochum beträgt 572.000 € (entspricht 4384 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 130.46 m² und das Objekt verfügt über 4.5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Pulverstr. 25, 44869 Höntrop, Bochum.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist A+.

Haus-im-Haus / Eigener Eingang, eigener Garten - Tiefgarage on Top

Pulverstr. 25, 44869 Höntrop, Bochum

Preis:572.000 €

€/m²:4384 €/m²

Fläche:130.46 m²

Zimmer:4.5

Baujahr:2026

Haus-im-Haus / Eigener Eingang, eigener Garten - Tiefgarage on Top – Pulverstr. 25, 44869 Höntrop, Bochum – Bild 1 von 10

Haus-im-Haus / Eigener Eingang, eigener Garten - Tiefgarage on Top – Pulverstr. 25, 44869 Höntrop, Bochum – Vorschaubild 1

Haus-im-Haus / Eigener Eingang, eigener Garten - Tiefgarage on Top – Pulverstr. 25, 44869 Höntrop, Bochum – Vorschaubild 2

Haus-im-Haus / Eigener Eingang, eigener Garten - Tiefgarage on Top – Pulverstr. 25, 44869 Höntrop, Bochum – Vorschaubild 3

Haus-im-Haus / Eigener Eingang, eigener Garten - Tiefgarage on Top – Pulverstr. 25, 44869 Höntrop, Bochum – Vorschaubild 4

Haus-im-Haus / Eigener Eingang, eigener Garten - Tiefgarage on Top – Pulverstr. 25, 44869 Höntrop, Bochum – Vorschaubild 5

Haus-im-Haus / Eigener Eingang, eigener Garten - Tiefgarage on Top – Pulverstr. 25, 44869 Höntrop, Bochum – Vorschaubild 6

Haus-im-Haus / Eigener Eingang, eigener Garten - Tiefgarage on Top – Pulverstr. 25, 44869 Höntrop, Bochum – Vorschaubild 7

Haus-im-Haus / Eigener Eingang, eigener Garten - Tiefgarage on Top – Pulverstr. 25, 44869 Höntrop, Bochum – Vorschaubild 8

Haus-im-Haus / Eigener Eingang, eigener Garten - Tiefgarage on Top – Pulverstr. 25, 44869 Höntrop, Bochum – Vorschaubild 9

Haus-im-Haus / Eigener Eingang, eigener Garten - Tiefgarage on Top – Pulverstr. 25, 44869 Höntrop, Bochum – Vorschaubild 10

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 20. Oktober 2025 um 09:35

Originalanzeige auf immoscout ansehen

Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche130 m²
Grundstücksfläche128 m²
Zimmer4.5
Schlafzimmer3
Badezimmer1
Anzahl Etagen2
Baujahr2026

Kosten

Kaufpreis572.000 €
Preis pro m²4384 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypReihenmittelhaus

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtTiefgarage
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

A+

(17.89 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartFußbodenheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis2026

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.070 €

Jährliche Mieteinnahmen

24840 €

Mietrendite (ROI)

4.34%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

Kartenansicht wird geladen...

Adresse

StraßePulverstr. 25
PLZ / Ort44869 Höntrop, Bochum
BundeslandNordrhein-Westfalen

562.000 €

Anzeige ansehen

Immobilienbewertung

Bewertungsdaten werden geladen...

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden