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Wohnen im Zentrum von St. Augustin Menden | Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 53757 Sankt Augustin | Somantic

Wohnen im Zentrum von St. Augustin Menden

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 53757 Sankt Augustin

Preis:399.000 €

€/m²:3310 €/m²

Fläche:120.53 m²

Zimmer:4.5

Baujahr:1970

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 4. August 2025 um 11:35

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche121 m²
Grundstücksfläche360 m²
Zimmer4.5
Schlafzimmer3
Badezimmer1
Baujahr1970
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis399.000 €
Preis pro m²3310 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Stellplatz

Art2
Anzahl2

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

H

(270.3 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartNachtspeicherofen

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1970

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.668 €

Jährliche Mieteinnahmen

20016 €

Mietrendite (ROI)

5.02%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort53757 Sankt Augustin
BundeslandNordrhein-Westfalen

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