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// Familienglück in Wiesloch-Baiertal in ruhiger Lage mit großem Garten //

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 69168 Wiesloch

Preis:419.000 €

€/m²:2619 €/m²

Fläche:160 m²

Zimmer:6

Baujahr:1956

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 4. August 2025 um 12:00

Originalanzeige auf immoscout ansehen

Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche160 m²
Grundstücksfläche543 m²
Zimmer6
Schlafzimmer5
Badezimmer2
Baujahr1956
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis419.000 €
Preis pro m²2619 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Bezugsfrei abSofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

G

(226.7 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1956

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.964 €

Jährliche Mieteinnahmen

23568 €

Mietrendite (ROI)

5.62%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort69168 Wiesloch
BundeslandBaden-Württemberg

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