Zentral gelegenes Dreifamilienhaus in ruhiger Wohnstraße
Viersen (Kreis)
Preis:449.000 €
€/m²:1463 €/m²
Fläche:307 m²
Zimmer:9
Baujahr:1971
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 4. August 2025 um 15:30
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche307 m²
- Grundstücksfläche603 m²
- Zimmer9
- Baujahr1971
Kosten
- Kaufpreis449.000 €
- Preis pro m²1463 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
Energiedetails
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.029 €
Jährliche Mieteinnahmen
36348 €
Mietrendite (ROI)
8.10%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort41748 Viersen (Kreis)
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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