Sehr gepflegtes Einfamilienhaus mit großem Garten, sofort bezugsfrei
Talstraße 7a, 85649 München (Kreis)
Preis:1.080.000 €
€/m²:5347 €/m²
Fläche:202 m²
Zimmer:4
Baujahr:1980
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 5. August 2025 um 11:46
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche202 m²
- Grundstücksfläche570 m²
- Zimmer4
- Baujahr1980
Kosten
- Kaufpreis1.080.000 €
- Preis pro m²5347 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
Energiedetails
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.111 €
Jährliche Mieteinnahmen
37332 €
Mietrendite (ROI)
3.46%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeTalstraße 7a
- PLZ / Ort85649 München (Kreis)
- BundeslandBayern
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