FREISTEHENDE VILLA MIT TOLLEM GARTEN IN BESTER LAGE VON ALT-MEERERBUSCH ZU VERKAUFEN...
Ahornstraße 24, 40667 Meerbusch
Preis:2.590.000 €
€/m²:9658 €/m²
Fläche:268.18 m²
Zimmer:8
Baujahr:1993
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 7. August 2025 um 11:27
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche268 m²
- Grundstücksfläche1272 m²
- Zimmer8
- Schlafzimmer5
- Badezimmer5
- Anzahl Etagen4
- Baujahr1993
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis2.590.000 €
- Preis pro m²9658 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
- Bezugsfrei abnach Absprache
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl2
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(183.2 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1993
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
4.739 €
Jährliche Mieteinnahmen
56868 €
Mietrendite (ROI)
2.20%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeAhornstraße 24
- PLZ / Ort40667 Meerbusch
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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