Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Krefeld beträgt 265.000 € (entspricht 2454 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 108 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Oberbruchstraße 161, 47807 Krefeld.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 6.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist F.

Reihenmittelhaus mit viel Potenzial & großem Garten

Oberbruchstraße 161, 47807 Krefeld

Preis:265.000 €

€/m²:2454 €/m²

Fläche:108 m²

Zimmer:5

Baujahr:k.A.

Reihenmittelhaus mit viel Potenzial & großem Garten – Oberbruchstraße 161, 47807 Krefeld – Bild 1 von 14

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 7. August 2025 um 17:00

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche108 m²
Grundstücksfläche458 m²
Zimmer5
Baujahrk.A.

Kosten

Kaufpreis265.000 €
Preis pro m²2454 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.500 €

Jährliche Mieteinnahmen

18000 €

Mietrendite (ROI)

6.79%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeOberbruchstraße 161
PLZ / Ort47807 Krefeld
BundeslandNordrhein-Westfalen

309.000 €

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